Ho beneficiato del bonus mobili per l’acquisto di elettrodomestici e nel 2025 ho ceduto l’abitazione. Nel rogito è stato pattuito che le detrazioni restassero a me: con il 730 di quest’anno posso ancora portare in detrazione le rate residue?
Le rate residue del bonus mobili ed elettrodomestici restano detraibili nel modello 730/2026 anche a seguito della cessione dell’abitazione avvenuta nel 2025.
Per questa agevolazione, infatti, vale un principio opposto a quello previsto per la detrazione relativa ai lavori di recupero edilizio: in quel caso le quote residue si trasferiscono, di regola, all’acquirente, salvo diverso accordo risultante dall’atto notarile.
Il bonus mobili, al contrario, resta sempre in capo a chi ha sostenuto la spesa: la detrazione non fruita, in tutto o in parte, non passa al nuovo proprietario in caso di cessione dell’immobile oggetto dell’intervento [circolare n. 21/2010].
L’Agenzia, con la circolare n. 17/2015, ha anche precisato che l’agevolazione resta in capo al venditore anche nel caso in cui nell’atto notarile fossero state trasferite all’acquirente anche le rate residue della detrazione.
(cesare pizza)
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