Il 16 ottobre scorso ho firmato un rogito notarile con il quale ho venduto la mia casa in montagna su cui ho sempre pagato regolarmente l’IMU. Per il saldo IMU che scadrà il 16 dicembre devo ancora pagare qualcosa?

Si, certamente, dovendo infatti – esattamente proprio in sede di pagamento del saldo IMU 2025 – liquidare il tributo proprio relativamente ai soli dieci mesi di quest’anno [gennaio – ottobre].
Ricordiamo, d’altronde, che l’IMU è dovuta da chiunque possieda un immobile [diverso naturalmente dall’abitazione principale, per la quale notoriamente si applica l’esenzione dall’imposta] anche quando esso non sia/sia stato detenuto per l’intero anno solare di riferimento.
E però, l’importo da corrispondere sarà ovviamente basato – come nel suo caso – soltanto sui mesi di proprietà effettiva e perciò non sull’intero anno.
Giova anche precisare che, ai fini del calcolo dell’IMU, il mese in cui viene stipulato il rogito rileva – è chiaro – con riguardo a chi ha detenuto la proprietà per almeno 15 giorni, cosicché sarà lui, perciò proprio Lei, a doverlo pagare.
Per rispondere quindi al quesito per l’anno d’imposta 2025 l’IMU a Suo carico è quella – come anticipato all’inizio – che va dal mese di gennaio al mese di ottobre 2025, mentre il nuovo proprietario pagherà l’imposta con riferimento ai mesi di novembre e dicembre.

(giuditta procaccini)

La SEDIVA e lo Studio Bacigalupo Lucidi prestano assistenza contabile, commerciale e legale alle farmacie italiane da oltre 50 anni!