Ho da tempo in comodato un immobile che ho ristrutturato nel 2020 con l’agevolazione al 50%. A breve cesserà il comodato e vorrei sapere se potrò continuare a recuperare le restanti quote nel 730.
L’Agenzia delle Entrate – con la circolare 57/1998 – ha chiarito che il beneficiario della detrazione per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è il detentore dell’immobile [quindi Lei in quanto comodatario].
Pertanto, la risposta al quesito è naturalmente affermativa, perché la cessazione del comodato non determina il trasferimento al comodante delle quote residue della detrazione e quindi Lei potrà continuare a detrarle riportando nel Mod. 730, come nelle precedenti annualità, la spesa sostenuta e il numero della rata corrispondente.
(cesare pizza)
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