CONTRATTO DI LEASING RISOLTO PER MOROSITÀ DEL CONDUTTORE: CHI PAGA L’IMU?

La società di leasing o il conduttore moroso?

Questa vicenda è stata più volte oggetto di interventi della Cassazione, che ha concluso – in linea del resto con la tesi prevalente nei Comuni – per la debenza dell’Imu da parte della società di leasing, e questo anche se il conduttore continua ad utilizzare l’immobile oggetto della locazione finanziaria.

Una tesi diversa, tuttavia, si rinviene nella sentenza della CTR Lombardia n. 4718 del 2021, secondo la quale, finché l’immobile non viene riconsegnato alla società, il soggetto fiscalmente passivo deve ritenersi il conduttore.

Bisognerà vedere, naturalmente, che ne penserà la Suprema Corte, sempreché la decisione – peraltro interessante – venga portata alla sua attenzione.

                                                                                (matteo lucidi)