Sediva News del 6 maggio 2009
Il bonus del 36% spetta anche per gli acquisti diretti di materiali –
QUESITO
Sto restaurando l’appartamento, e vorrei acquistare personalmente parecchi
materiali (rivestimenti, pavimenti, ecc…) che poi l’impresa appaltatrice
provvederà ad installare; vorrei sapere se posso usufruire dell’iva al 10%
e delle detrazioni irpef del 36% anche per queste spese.
Anche qui dobbiamo rispondere affermativamente, trattandosi, come è
riferito nel quesito, di una ristrutturazione agevolata perché rientrante
tra gli interventi ricompresi in quelli previsti (oggi) dall’art. 3 del
Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di
edilizia (interventi di manutenzione straordinaria, di restauro
conservativo, di ristrutturazione, etc.).
Ora, per la realizzazione di tali opere si ricorre generalmente ad un
contratto di appalto (art. 1655 e ss. cod. civ.) o ad un contratto d’opera
(art. 2222 e ss.), e ambedue tali figure negoziali non contemplano come
elemento essenziale la fornitura del materiale necessario per
l’effettuazione dei lavori da parte dell’impresa appaltatrice o del
lavoratore autonomo, cosicché le parti possono sicuramente accordarsi
proprio nel senso da Lei desiderato.
Tale conclusione è stata confermata tempo fa anche da un parere
dell’Amministrazione finanziaria, che espressamente annovera tra gli oneri
che danno diritto alla detrazione (anche) le spese sostenute per
l’acquisto di materiali, menzionandole distintamente da quelle relative
all’esecuzione dei lavori, e riconoscendo, quindi, che queste ultime – che
non possono che competere alla ditta incaricata – non necessariamente
includono (anche) le prime.
Insomma, una precisazione del genere può avere un senso soltanto se, per
l’appunto, le spese inerenti ai materiali – sempre ai fini del 36% –
possono essere legittimamente sostenute (sia pure, magari, previo accordo
con la ditta che è bene dunque far figurare nel contratto di appalto o
d’opera) anche direttamente dal committente i lavori stessi.
Quanto all’iva, dovrà previamente rilasciare ai vari fornitori dei
materiali un documento con cui Lei dichiari sotto la Sua responsabilità di
aver avviato e formalizzato una ristrutturazione agevolata
dell’appartamento.
(s.civitareale)
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