Bonus 36% fuori le pertinenze dal tetto di spesa sulla casa – QUESITO

Sediva News del 13 dicembre 2007

Bonus 36%: fuori le pertinenze dal tetto di spesa sulla casa – QUESITO

Vorrei ristrutturare sia l’abitazione che il box annessole come pertinenza
ma mi pare che il limite di spesa di € 48.000 sia unico per ambedue le
unita’.

Il Suo dubbio trae probabilmente origine da una risoluzione dell’Agenzia
delle entrate di qualche mese fa (e da noi segnalata a suo tempo) che ha
affermato proprio quanto da Lei supposto.

Senonchè, sia la Finanziaria 2007 (art. 1, comma 387), e sia anche il
disegno di legge finanziaria 2008 (art. 2, comma 12, perlomeno nella
versione licenziata dal Senato), nel prorogare l’agevolazione del 36%,
fanno riferimento – puntualizzando il limite di spesa dei 48mila euro –
all’unità immobiliare e non più all’abitazione, fugando quindi ogni dubbio
sul fatto che questo limite debba valere separatamente per ciascuna unità
su cui si eseguono i lavori (sia pur cumulativamente per tutti i soggetti
che sostengono la spesa, come abbiamo visto in altra circostanza).

Quindi, in caso di esecuzione dei lavori sia sull’ abitazione che su
eventuali sue pertinenze (compreso evidentemente il box), la detrazione
potrà essere fatta valere considerando il detto limite separatamente per
ogni unità immobiliare interessata dall’intervento.

(s.civitareale)