Sediva News del 2 luglio 2007
Se con la prima casa acquisto anche due box pertinenziali.
L’Agenzia delle Entrate (che, detto tra parentesi, è sempre al lavoro…) ha
precisato che l’agevolazione costituita dall’aliquota iva nella misura
ridotta del 4%, e relativa all’acquisto della prima casa, si estende anche
ad una pertinenza per ciascuna categoria (ad esempio, un box e una
cantina).
La seconda pertinenza appartenente ad una stessa categoria (ad esempio, un
secondo box), tuttavia, non sconta in ogni caso l’aliquota ordinaria del
20% (che riguarda infatti le unità non abitative e le loro pertinenze), ma
quella, pure ridotta, del 10%, l’aliquota cioè propria delle abitazioni (e
loro pertinenze) diverse dalla prima casa.
Le imposte ipotecarie e catastali, invece, sconteranno la misura fissa di
€ 168,00 (per complessivi € 336,00) per tutte le unità pertinenziali di
una prima casa (per le altre abitazioni l’aliquota è complessivamente del
3%), comprese pertanto il secondo box, la terza cantina, e così via,
indipendentemente insomma dalla loro categoria catastale.
(f.lucidi)
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