L’aliquota Ici ridotta per il locale-farmacia - QUESITO


L’aliquota Ici ridotta per il locale-farmacia – QUESITO Posted by (roberto santori) \| 8 Mag 2006 \| Uncategorized Sediva News dell’8 maggio 2006 L’aliquota Ici ridotta per il locale-farmacia – QUESITO Sono proprietario delle mura del locale in cui esercito la farmacia, e vorrei sapere se il Comune di Roma ha previsto qualche agevolazione ai fini dell’Ici. L’aliquota ordinaria Ici fissata per Roma (che si applica evidentemente ai terreni, ai fabbricati ed alle aree fabbricabili ubicati sul territorio comunale) è attualmente pari al 6,9 per mille. E’ stata però prevista, come del resto generalmente è contemplato nei vari regolamenti comunali, anche un’aliquota ridotta del 4,9 per mille per tutte le fattispecie ritenute “meritevoli” di una minor tassazione, quali l’abitazione principale, quella data in uso gratuito (comodato) a parenti o affini entro il secondo grado, quella affittata con contratto a canone agevolato, ecc. Vi rientra però, attenzione, anche il caso in cui nell’immobile (semprechè accatastato in C/1- negozio) il proprietario eserciti l’attività direttamente, ovvero come rappresentante legale o amministratore di società, e questo, attenzione, a prescindere dall’aver o meno indicato il locale nel bilancio dell’impresa, cioè dall’averlo o meno inserito tra i beni strumentali della farmacia. Senonchè, in tale ipotesi specifica, per beneficiare dell’aliquota ridotta è imprescindibile presentare l’apposito modulo entro il 30 giugno (31 ottobre per coloro che trasmettono telematicamente la dichiarazione dei redditi) dell’anno successivo a quello nel quale il proprietario dell’immobile abbia liquidato al Comune l’aliquota agevolata. Il modulo si presenta una sola volta e vale per tutto il tempo in cui permanga la condizione che ha dato diritto all’agevolazione. Sarà bene, quindi, che i proprietari (a proprio nome o “attraverso” una società di farmacisti) di locali concretamente utilizzati per l’esercizio della farmacia in comuni diversi da Roma verifichino se questo caso particolare di aliquota Ici ridotta sia stato previsto anche da quelle amministrazioni comunali. (r.santori) La SEDIVA e lo Studio Bacigalupo Lucidi prestano assistenza contabile, commerciale e legale alle farmacie italiane da oltre 50 anni!

Sediva News dell’8 maggio 2006

L’aliquota Ici ridotta per il locale-farmacia – QUESITO

Sono proprietario delle mura del locale in cui esercito la farmacia, e
vorrei sapere se il Comune di Roma ha previsto qualche agevolazione ai fini
dell’Ici.

L’aliquota ordinaria Ici fissata per Roma (che si applica evidentemente ai
terreni, ai fabbricati ed alle aree fabbricabili ubicati sul territorio
comunale) è attualmente pari al 6,9 per mille.

E’ stata però prevista, come del resto generalmente è contemplato nei vari
regolamenti comunali, anche un’aliquota ridotta del 4,9 per mille per tutte
le fattispecie ritenute “meritevoli” di una minor tassazione, quali
l’abitazione principale, quella data in uso gratuito (comodato) a parenti o
affini entro il secondo grado, quella affittata con contratto a canone
agevolato, ecc.

Vi rientra però, attenzione, anche il caso in cui nell’immobile (semprechè
accatastato in C/1- negozio) il proprietario eserciti l’attività
direttamente, ovvero come rappresentante legale o amministratore di
società, e questo, attenzione, a prescindere dall’aver o meno indicato il
locale nel bilancio dell’impresa, cioè dall’averlo o meno inserito tra i
beni strumentali della farmacia.

Senonchè, in tale ipotesi specifica, per beneficiare dell’aliquota ridotta
è imprescindibile presentare l’apposito modulo entro il 30 giugno (31
ottobre per coloro che trasmettono telematicamente la dichiarazione dei
redditi) dell’anno successivo a quello nel quale il proprietario
dell’immobile abbia liquidato al Comune l’aliquota agevolata. Il modulo si
presenta una sola volta e vale per tutto il tempo in cui permanga la
condizione che ha dato diritto all’agevolazione.

Sarà bene, quindi, che i proprietari (a proprio nome o “attraverso” una
società di farmacisti) di locali concretamente utilizzati per l’esercizio
della farmacia in comuni diversi da Roma verifichino se questo caso
particolare di aliquota Ici ridotta sia stato previsto anche da quelle
amministrazioni comunali.

(r.santori)

La SEDIVA e lo Studio Bacigalupo Lucidi prestano assistenza contabile, commerciale e legale alle farmacie italiane da oltre 50 anni!