30.01.04
La detrazione sulle ristrutturazioni edilizie in relazione all’età del
beneficiario – QUESITO
Mi ricordo di aver letto che, per la dichiarazione dei redditi del
2003, sono previste novità anche per la detrazione delle spese di
ristrutturazione edilizia, soprattutto in relazione all’età del
beneficiario.
Quali sono?
Le spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio sostenute nel
2003 – lo ricordiamo – sono detraibili nella misura del 36% in dieci anni
ed entro il tetto massimo di spesa di € 48.000,00 (in luogo di € 77.468,53,
limite infatti in vigore fino al 31/12/2002).
Se i lavori si protraggono per più anni, ai fini del computo del limite di
spesa di € 48.000,00 si devono considerare anche le spese sostenute negli
anni precedenti.
Ai contribuenti di età non inferiore a 75 anni, tuttavia, è concessa la
facoltà di rateizzare la detrazione in soli 5 anni e, per coloro che
hanno 80 anni, in soli 3 anni. Il che vale sia per le spese
sostenute per il 2003, che per quelle pagate in anni precedenti, ovviamente
da applicarsi limitatamente alla parte di detrazione non ancora
utilizzata.
Tali agevolazioni permangono anche per le spese sostenute dal 1° gennaio
2004, cioè nel nuovo regime di detrazioni previsto – per le
ristrutturazioni edilizie – dalla Finanziaria 2004 (v. Sediva News del
09/01/04).
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