23/01/04
Abolito l’obbligo di dichiarare la regolarità fiscale dell’immobile ceduto
– QUESITO
Devo vendere un appartamento ed il Notaio mi chiede se sono in regola con
il Fisco e, in particolare, se ho sempre inserito l’immobile nella mia
dichiarazione dei redditi, mentre ricordo di aver letto che tale
adempimento non è più obbligatorio. È vero?
È vero, perché la legge 29/07/2003 n. 229, entrata in vigore il
09/09/2003, ha disposto la soppressione dell’ obbligo di dichiarare, negli
atti di cessione dell’immobile, la regolarità fiscale del bene trasferito,
e/o di attestarne l’inclusione della relativa rendita nell’ultima
dichiarazione dei redditi.
La norma ,anzi, opera sostanzialmente anche una vera e propria sanatoria
per le irregolarità commesse entro il 30/09/2003, condonandole dunque , in
pratica, con efficacia retroattiva e senza alcun adempimento a carico
delle parti.
(Studio Associato)